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园区改造:英国伦敦Stockley Park

2020-09-15 3533 admin
园区改造:英国伦敦Stockley Park

站点名称:园区改造:英国伦敦Stockley Park

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站点介绍

1、伦敦Stockley Park位于伦敦市边缘的外环绿带,距离伦敦主城区25km,距离伦敦Heathrow国际机场仅3.5公里,环境优美。用地南侧紧临大运河(Grand Union Canal),周边配套设施也非常完备,有非常便利的公交和轨道交通系统。[1]
2、伦敦Stockley Park属于城市改造项目,原址为工业时代大型垃圾堆放场地,改造后成为欧洲最成功的大型企业园区之一。[1]
3、园区一共包括27栋独栋建筑,包括商务区和花园区,占地180公顷,具有一定规模。其中花园区包括一个向居民开放的高尔夫球场和郊野公园。[3]
4、园区的设计在具体规划手段上体现出以下特点:复合功能的开发策略、灵活的建筑空间设计;得天独厚的区位条件,提供多种交通方式可达性;提供一流的通讯设备,满足高科技企业的要求;多元化的商业娱乐设施,并规划设置核心商业中心;重视环境规划。[4]
5、伦敦Stockley Park成功要素主要有三点:功能分区上商务区与花园区在功能上形成有效区分又和谐统一,提高了各自区域的使用效率;本项目是最早将以人为本作为园区规划理念的商务园之一,交通组织上完全采取人车分流的模式;本项目对于临空优势进行了有效发掘,定向吸引金融服务业、生产性企业的研发和流通职能部门,产生了较好的效果。[2]
6、项目的不足之处在于商务区规划过于强调秩序和效率而忽视变化,难以让园区工作人员在工作中舒缓压力;且运河滨水区域开发功能单一,早期开发仅仅为生态观光所用,并未与商业休闲等结合,利用效率相对低下。[2]

[1]https://wenku.baidu.com/view/1583a57e50e2524de4187e44.html
[2]http://www.parkworld.net/fengmaoshow.php?id=1029
[3]https://www.kajima.co.jp/news_events/news_notes/vol5/v5a.htm
[4]https://wenku.baidu.com/view/875d532a647d27284b7351df.html

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