视频推荐：园区改造：英国伦敦Stockley Park

1、伦敦Stockley Park位于伦敦市边缘的外环绿带，距离伦敦主城区25km，距离伦敦Heathrow国际机场仅3.5公里，环境优美。用地南侧紧临大运河（Grand Union Canal），周边配套设施也非常完备，有非常便利的公交和轨道交通系统。[1]
2、伦敦Stockley Park属于城市改造项目，原址为工业时代大型垃圾堆放场地，改造后成为欧洲最成功的大型企业园区之一。[1]
3、园区一共包括27栋独栋建筑，包括商务区和花园区，占地180公顷，具有一定规模。其中花园区包括一个向居民开放的高尔夫球场和郊野公园。[3]
4、园区的设计在具体规划手段上体现出以下特点：复合功能的开发策略、灵活的建筑空间设计；得天独厚的区位条件，提供多种交通方式可达性；提供一流的通讯设备，满足高科技企业的要求；多元化的商业娱乐设施，并规划设置核心商业中心；重视环境规划。[4]
5、伦敦Stockley Park成功要素主要有三点：功能分区上商务区与花园区在功能上形成有效区分又和谐统一，提高了各自区域的使用效率；本项目是最早将以人为本作为园区规划理念的商务园之一，交通组织上完全采取人车分流的模式；本项目对于临空优势进行了有效发掘，定向吸引金融服务业、生产性企业的研发和流通职能部门，产生了较好的效果。[2]
6、项目的不足之处在于商务区规划过于强调秩序和效率而忽视变化，难以让园区工作人员在工作中舒缓压力；且运河滨水区域开发功能单一，早期开发仅仅为生态观光所用，并未与商业休闲等结合，利用效率相对低下。[2]