视频推荐：社区规划：荷兰海牙伊彭堡Waterwijk社区总体规划

1、伊彭堡位于荷兰海牙，其总体规划将伊彭堡划分为Boswijk、De Singels、Waterwijk、De Venen、De Beas五个部分进行规划，其中Waterwijk部分由MVRDV公司进行总体规划设计。
2、20世纪90年代，荷兰政府在开发项目中作了一次巨大的转变：在城市近郊建设住宅，使得这些住宅与环境有较好的结合。不同于城市住宅的高密度，也不同于乡村住宅的宽阔独立，近郊住宅区布置着带有小面积花园、内部空间较为幽闭的房屋。MVRDV公司在进行规划设计时，希望能通过规划和建筑设计改善整体的幽闭感。
3、在伊彭堡划分的五个部分中，Waterwijk十分特殊，6公顷的基地中占有大面积的水域，可以很好地营造以水为中心的住区环境，建立岛屿式住宅来增强住区吸引力，但面临的最大问题就是如何利用市场驱动的技术来加强实现岛屿社区建造的可能性。
4、设计团队希望通过多重发展的手段降低风险，在这片区域设计尽可能多的住房和环境类型：庭院式住房、花园式住房、公寓式住房、环绕庭院布置式住房、芦苇房等等。根据不同的房屋类型，设置不同的绿色设施、生态保障措施、照明方式，通过不同的道路路面铺装、房屋建材区分各个区域，使每一个片区的风格差异最大化。
5、在社区建造前，利用10%的预算在另一个相似的小区域进行实验：建造一个类似的分区、基础设施、绿化景观细节处理都更少的岛屿进行实验，以筛选更安全、风险更低的住宅，以便在正式建设时能更好地节约成本。不同的建筑设计师参与到房屋的建筑设计中，保证建筑的多样性。