超越绅士化的地租差思考：古巴哈瓦那的地租差收缩
Rent gap thinking beyond gentrification: rent gap deflation in Havana, Cuba
发表于 2026年7月4日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
文章以哈瓦那为例重新审视地租差理论。尽管2011年后的改革允许房屋买卖并推动旅游业相关房产用途，但经济危机、地缘政治孤立、旅游下滑和大规模移民使潜在地租下降，未形成典型的绅士化。作者将这种部分再投资与资本撤离并存的状态概念化为“受阻的绅士化”，并主张以关注时间变化和具体情境的视角分析城市转型。