住房金融化的涟漪效应：贝鲁特（黎巴嫩）的旧参与者与新实践
The ripples of housing financialization: Old actors, new practices in Beirut (Lebanon)
发表于 2026年6月13日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
全球南方许多城市呈现住房金融化迹象，却缺少投资资本通常借以进入建成环境的金融渠道。本文以贝鲁特两个社会政治特征相近的低收入社区为案例，考察2004—2014年房地产繁荣期开发商如何借助其社会、宗教和政治机构关系，将资本引入房地产开发。开发商与未来购房者虽未直接依赖新型金融基础设施，却形成投机态度，延续住房金融化的空间模式，并深刻改变城市建造与居住方式。研究依据1996年以来住房生产调查、至少40次开发商深度访谈及研究者长期居住经验。