住房还是共享住宿：短租监管对住宅租金的因果影响
Housing versus home sharing: the causal impact of short-term rental regulation on residential rents
发表于 2026年6月10日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
研究利用加拿大城市分阶段实施的主要居所限制政策，通过时变双重差分模型估计短租对住宅租金的因果影响。结果表明，限制主要居所短租、减少短租活动后，租金在随后几年下降，说明短租活动会推高租金；影响还会扩散至邻近辖区，反映出大都市住房市场的联动调整。