房价上涨下居住收益与损失的不平等：基于纵向迁居行为的证据
Unequal Residential Gains and Losses Under Rising Housing Prices: Evidence from Longitudinal Relocation Behavior
发表于 2026年5月19日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
研究整合深圳3,829个社区的住房交易记录与纵向手机信令数据，构建多维迁居评估框架并采用固定效应模型。结果显示，房价上涨与迁居率降低相关；发生迁居时，居民可能迁往更中心、品质更高且出行便利的社区，也可能迁往房价较低地区。收益与损失在住房类型、年龄群体和区位之间分布不均。