灾害风险与资产估值
Disaster Risk and Property Valuation:
发表于 2026年5月7日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
本研究采用普通最小二乘法进行多元回归，考察房产特征（暴露时间、海拔和地形调整）及地震等灾害特征对拍卖抵押资产价值的影响。结果显示，地形和地震调整对抵押资产的拍卖市场价值具有显著正向影响。研究将经济估值与灾害分析结合，为理解地震影响地区的资产拍卖提供了新视角。
Disaster Risk and Property Valuation:
发表于 2026年5月7日 · 收录于雷达 2026年11月5日
本研究采用普通最小二乘法进行多元回归，考察房产特征（暴露时间、海拔和地形调整）及地震等灾害特征对拍卖抵押资产价值的影响。结果显示，地形和地震调整对抵押资产的拍卖市场价值具有显著正向影响。研究将经济估值与灾害分析结合，为理解地震影响地区的资产拍卖提供了新视角。