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住房与房地产
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机遇正在减少吗？收缩城市中的住房市场风险认知

Declining Opportunities? Perceptions of Housing Market Risk in Shrinking Cities

Can Orhan, Paula Prenzel · Urban Planning (Cogitatio) · Urban Planning

发表于 2026年2月18日 · 收录于雷达 2026年11月5日

中文摘要

本文通过波罗的海地区六座案例城市的半结构式访谈，考察不同群体如何评估收缩城市住房市场中的风险、不确定性与机遇，以及空间、经济特征和制度环境的作用。研究发现，市场内部差异显著，部分区位和投资者仍可获利；自住业主与投资者面临的风险认知不同。城市衰退可能削弱住房安全感及通过自有住房积累财富的预期，并影响空间不平等与区域差距。

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