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住房与房地产
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从租房到自有住房：不同空间层级的住房可及性与抵押贷款风险

From rental to owner-occupied housing: access and mortgage risk at different spatial levels

Terje Wessel, Lena Magnusson Turner · Housing Studies

发表于 2026年10月12日 · 收录于雷达 2026年11月5日

中文摘要

研究考察在强烈鼓励住房自有的背景下，低收入者如何在不同城市层级实现住房自有化，并比较购房与租房在住房流动、财富积累和财务安全方面的权衡。基于挪威2015—2022年登记数据，研究发现，奥斯陆的住房自有转变率略低、抵押贷款风险显著更高；二级区域也呈现类似但较弱的趋势。文章据此提出，应通过制度性项目强化并多元化大都市租赁市场。

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