金融化背景下的阶级垄断地租与零售空间之争：新加坡和香港的小商户、房东权力与政策干预
Class-monopoly rent and contested retail spaces under financialization: Small businesses, landlord power, and policy interventions in Singapore and Hong Kong
发表于 2026年9月27日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
文章考察香港和新加坡大型零售物业房东与小零售商之间的空间使用之争，并以“阶级垄断地租”分析金融化如何强化房东权力。研究指出，大房东的垄断力量主要体现在次级市场层面，小商户在谈判中处于结构性弱势。文章强调香港发展公有市场、新加坡建立强制性租赁治理框架等政策干预，有助于推动更公平的协商并维护小零售商利益。