非正式改造的制度化：后工业化上海的工业建筑如何转为租赁公寓
Institutionalizing informal conversions: how industrial buildings became rental apartments in post-industrial Shanghai
发表于 2026年8月13日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
研究追溯上海工业建筑改建公寓从非正式、未经批准的实践，逐步转变为国家认可住房方案的过程，并结合历史制度主义与治理主体视角分析政策文件、访谈和案例。发展经历草根非正式实践、获得部分国家认可的半制度化阶段，以及作为保障性住房全面制度化三个阶段。成功制度化依赖政府与市场利益平衡，专业运营者和国有企业发挥关键中介作用。