争取社会住房的未来：伦敦收入剥离融资中的价值、风险与时间政治
CLAIMING SOCIAL HOUSING FUTURES : Value, Risk and the Temporal Politics of Income Strip Financing in London
发表于 2026年4月19日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
文章分析伦敦地方政府与机构投资者签订的长期“收入剥离”租赁合同，探讨社会住房如何转化为金融资产，以及合同中的道德政治、时间逻辑、义务与风险。研究指出，这类安排体现地方政府反复尝试私人融资的循环倾向，并重新分配价值与风险、形成债务层级；其代价包括租赁保障减弱、租金上涨，以及政府和租户承担新的金融义务。