美国城市中的继承人共有房产：达拉斯—沃思堡都市区继承住房所有权案例研究
Heirs’ Property in Urban America: A Case Study of Inherited Homeownership in the Dallas-Fort Worth Metroplex
发表于 2026年3月23日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
继承人共有房产指由多名家庭成员继承、但产权往往不明确的房地产，其对住房不稳定和种族不平等的影响在城市研究中长期受到忽视。本文考察达拉斯—沃思堡都市区的住宅类继承人共有房产，整合县级产权与税务地块记录，建立系统识别方法，在达拉斯县和塔兰特县识别出逾1万处独栋住宅。研究发现，这类房产平均房龄更老、质量较差，并集中于经济弱势且黑人和拉丁裔房主占比较高的社区。