CityLab 城市研究雷达城市研究雷达
住房与房地产
期刊论文

建,还是不建?住房子市场与新建住房对现有租金的影响

Build baby build? Housing submarkets and the effects of new construction on existing rents

发表于 2026年3月2日 · 收录于雷达 2026年11月5日

中文摘要

研究评估明尼阿波利斯2000至2018年间新建大型(超过50套)市场化公寓对周边建筑租金的影响,并考察既有住房质量是否造成差异。研究发现,新建高端住房对整体市场租金没有影响,但不同租赁子市场的变化方向相反:新建后五年内,邻近新建项目的低价住房租金高于较远处其他低质量住房;高价住房则呈现相反变化。

结构化研究记录 PRO

研究问题 · 主要发现 · 方法 · 数据 · 空间尺度

专业版 · 每条研究的研究问题、主要发现、方法与数据
登录 了解专业版

阅读原文 ↗ DOI ↗