与隐形房东共处：智利住房市场中的租户如何应对企业房东
Living with an invisible landlord: how tenants navigate corporate landlords in Chile’s housing market
发表于 2026年2月7日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
随着圣地亚哥租赁市场扩张，房地产投资基金、保险公司和房地产企业等机构投资者通过持有和管理出租住宅扩大投资组合。企业房东在当地管理逾196栋住宅楼，超过45,000户家庭居住其中。基于对46名租户的访谈，研究考察租户申请、居住体验及房东—租户关系，指出租户往往独自应对管理体系，采取个体化策略。数字工具缺乏直接沟通渠道，使房东变得“隐形”；这种模式对有经济资源者或较便利，对低收入和脆弱家庭则不够可靠。