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住房与房地产
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衡量住房缺口:评估住房可负担性的新方法

Measuring the housing gap: a novel approach to assessing housing affordability

发表于 2026年1月19日 · 收录于雷达 2026年11月5日

中文摘要

本文提出住房可负担性的综合指标“住房缺口”,结合规范性假设以及微观和宏观数据,评估住房可负担性的短期与长期状况。该指标衡量因收入不足、且未获国家或亲属充分支持而无法满足最低住房需求的家庭占比。研究计算了2011—2022年欧洲27国的住房缺口,并与常用指标比较。

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