加剧不平等还是促进包容？佛罗里达规划社区的人口多样性与住房可负担性
Building Inequality or Inclusion? Demographic Diversity and Housing Affordability in Florida’s Planned Communities
发表于 2026年5月18日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
本文分析佛罗里达州1975至2015年间提出并建成的规划社区，考察其人口构成与住房可负担性。大型都市区的规划社区通常反映周边地区的家庭和住房特征；退休及度假目的地的社区则居民更白人化、年龄更大、收入更高。纳入出租住房是提升人口多样性的最强预测因素，但并不能预测收入多样性。研究认为，靠近现有人口中心并提供多样住房选择、尤其是出租住房的规划社区，有望扩大住房供给。