大型锚定机构对住房市场的影响评估：奥巴马总统中心案例
Evaluating the Housing Market Effects of a Large Anchor Institution: The Case of the Obama Presidential Center
发表于 2026年4月17日 · 收录于雷达 2026年11月5日
中文摘要
研究考察奥巴马总统中心在开放前（2013—2024年）对芝加哥南区住房市场的影响，采用空间享乐价格双重差分模型分析杰克逊公园周边不同距离范围的房屋售价。结果显示，距中心最近的0—1.5英里区域没有显著涨价；显著升值仅出现在1.5—2英里范围，2023—2024年房价较市场趋势高约12%。研究指出，预期价格效应取决于地方情境，并非重大开发项目的必然结果。