住房可负担性

住房相关风险新指数：预测年轻注射吸毒者及其注射网络的药物过量风险

研究提出住房不稳定风险的多维度测量方法，并分析其与年轻注射吸毒者终生药物过量次数的关系。基于芝加哥都会区一项网络纵向研究的基线数据，研究发现，控制12项变量后，住房不稳定风险得分与终生药物过量次数显著正相关。

客观与主观住房可负担性和心理健康之间的动态关系

本文利用韩国劳动与收入面板调查数据，考察住房可负担性与心理健康的关联，并分析主观租金负担感的调节作用。研究发现，高住房成本伴随较强负担感时，心理健康状况更差；这一交互关系在收入最低的40%家庭中尤为明显，提示低收入群体承受更大的相关风险。

住房市场中的区块链：对房价动态影响的模拟分析

研究构建基于瑞典住房市场校准的主体模型，比较传统房屋交易流程与由智能合约协调的简化流程。模拟结果表明，在其他条件不变时，智能合约用于产权转让会显著增加交易活动并加剧价格波动。研究指出，仅依据预期效率提升和成本降低来推断技术将改善房地产市场，存在局限。

伊斯坦布尔短租监管：立法路径、监管设计与初期影响

以Airbnb为代表的短期租赁市场快速增长，引发住房可负担性、旅游驱动的绅士化及居民与游客冲突等担忧。本文考察土耳其近期旨在遏制非正规短租发展的立法及其在伊斯坦布尔的实施。相关规定涉及入住人数限制、许可和安全标准，但因高度集权、缺乏公众参与及监管不对称，被批评为宽松且效果有限。

揭示购物中心的多功能性：Ritaj购物中心作为社会、经济与空间动态催化剂的案例研究

研究以阿里·门杰利的Ritaj购物中心为案例，从经济渗透性、社会包容性和空间连通性考察其城市作用。购物中心既是商业与休闲枢纽，带动地方经济、改变消费方式并影响周边空间，也带来交通拥堵、居住空间向商业用途转变及住房可负担性压力。研究借助列斐伏尔空间三元组，强调购物中心既是城市空间的产物，也是其生产者。

建，还是不建？住房子市场与新建住房对现有租金的影响

研究评估明尼阿波利斯2000至2018年间新建大型（超过50套）市场化公寓对周边建筑租金的影响，并考察既有住房质量是否造成差异。研究发现，新建高端住房对整体市场租金没有影响，但不同租赁子市场的变化方向相反：新建后五年内，邻近新建项目的低价住房租金高于较远处其他低质量住房；高价住房则呈现相反变化。

基于智能体的政策分析：青年住房可负担性与城市市场稳定性

政府福利在减轻住房成本负担中的作用（2009—2022年）

研究依据补充贫困指标（SPM）采用更广义的收入定义，将现金收入、实物福利、税收和支出纳入考量，并利用美国社区调查估算租户住房成本负担的变化。研究发现，采用这一资源口径后，负担状况的图景有所改变，尤其影响经济脆弱家庭；仅以税前现金收入衡量会低估负担发生率、高估2009至2019年的负担降幅，也无法反映社会安全网政策的重大变化。

住房可负担性前景对青年居住决策的影响：基于上海高校本科生离散选择实验的证据

研究从前景理论出发，采用离散选择实验和混合Logit模型，考察住房可负担性前景如何影响上海高校本科生的居住决策。结果显示，纳入参照依赖前景价值的模型优于传统模型；债务收入比和租金收入比前景、住房支持政策及学区质量产生正向影响，通勤时间和邻里圈属性产生负向影响，收入情境还会调节部分偏好。

伊朗塞姆南的住房条件与心理健康：住房产权、可负担性、质量及邻里特征的关联

研究分析伊朗塞姆南住房与邻里因素和心理健康结果之间的关联，数据来自2024年2月至5月对470名参与者开展的横断面家庭调查。结果显示，租户比房主更可能出现焦虑、抑郁及较差的总体心理健康；住房可负担性、住房质量、邻里质量和噪声也与多项心理健康指标相关。

绅士化、物质环境与感知健康：葡萄牙波尔图参与式摄影研究的图像与文本综合分析

研究通过在葡萄牙波尔图开展的参与式摄影研究，分析居民对绅士化相关物质环境变化及其健康影响的感受。研究对16名参与者提供的458张照片和讨论记录进行内容分析，并以访谈文本交叉核验。结果显示，环境变化既可能改善绿地和公共交通可达性，也可能加剧噪声、空气污染和住房不安全。

打破常规？多主体环境下，政策制定者如何从公共住房社区更新中学习？

本文以倡导联盟框架为基础，探讨多主体环境下政策制定者如何从公共住房社区更新中学习。研究依据澳大利亚参与更新项目设计与实施的利益相关者访谈，发现关键行动者在更新流程、融资和实施方面形成共同认知，并通过学习过程不断强化。这些认知推动政策渐进演变，却也限制了重大创新与变革。

媒体呈现与居住区位选择：美国城市的犯罪报道与房价

本研究运用自然语言处理技术捕捉媒体对犯罪的报道，并与实际报告的犯罪情况进行比较。结果显示，美国各城市媒体对犯罪的关注差异有助于解释当地房价变化，其解释力高于 FBI 犯罪率；两类指标仍可相互补充。研究呼吁更多关注城市增长与衰退的行为和认知机制。

脱碳收益分配不均：采用双重差分法衡量不同住房产权类型的住房成本

研究考察脱碳对不同住房产权类型家庭住房成本的影响，使用2018—2023年荷兰家庭登记数据，并以经采暖度日调整的燃气消费量作为脱碳代理指标。结果显示，不同产权类型的成本降幅存在差异：无按揭业主相对降幅最大，按揭业主绝对降幅最大，私人租户降幅最小。

衡量住房缺口：评估住房可负担性的新方法

本文提出住房可负担性的综合指标“住房缺口”，结合规范性假设以及微观和宏观数据，评估住房可负担性的短期与长期状况。该指标衡量因收入不足、且未获国家或亲属充分支持而无法满足最低住房需求的家庭占比。研究计算了2011—2022年欧洲27国的住房缺口，并与常用指标比较。

盘点生活工资条例并展望未来研究方向

文章回顾生活工资条例相关文献，讨论州级优先适用法等复杂法律环境对地方政府制定工资条例自主权的影响，并汇总美国50个州中人口最多的十个市级政府的工资政策。作者指出，关于此类条例对地方政府和承包商可能产生的收益与成本的研究已日渐过时，亟须重新评估政策影响并开展后续研究。

从城市研究与战略数字城市视角探讨难民住房获取

研究以巴西库里蒂巴为案例，分析成年难民获取住房与城市针对难民制定的公共政策和战略之间的关系。研究结合定性与定量方法，指出应采取多维举措保障难民权利、促进稳定与融入，并确保其参与公共政策制定。研究还强调重新审视住房可负担性、保障服务可及性及改善社会福利的迫切性。