住房与房地产

非正规住区的锁定效应：驱动因素、影响及可持续城市发展的实现路径——主题综述

利用街景影像评估乡村空间绅士化的双系统框架

巩固本土地产帝国并转型地方政府：种族隔离结束后约翰内斯堡商业城市景观背后的多重轨迹

研究考察南非约翰内斯堡在20世纪90年代和21世纪初的社会空间变迁，聚焦本土商业地产寡头的形成及后种族隔离时期地方政府的转型。文章认为，商业城市景观并非单由外部金融化或地产开发商俘获政府所致，而是多重社会空间变迁轨迹交织的结果。

超越新冠疫情：加纳非正规城市住区中疫情防控行为的驱动因素

研究运用信息—动机—行为技能模型，分析加纳三个非正规住区中疫情信息、个人与社会动机及行为技能对新冠防控行为的影响。496名参与者接受调查，并通过结构方程模型分析。仅30.6%的参与者能准确回答全部疫情信息问题；个人和社会动机与防控行为显著相关，行为技能则完全中介信息与防控行为之间的关系。

短租与跨国绅士化：墨西哥城的混合方法研究

本文以墨西哥城为案例，考察Airbnb兴起对居民日常生活及城市社会空间动态的影响，并分析相关监管框架的演变、短租的空间关联因素及居民感受。研究结合政策历程梳理、定量与地理空间分析及半结构式访谈，发现当地监管薄弱，平台由私人主体主导，并与房地产开发增加和新建型绅士化密切相关。

发挥校园场地潜力，缓解非正规住区城市绿地短缺：肯尼亚纳库鲁案例研究

本文研究肯尼亚纳库鲁两个非正规住区的绿地短缺，探讨向社区开放现有校园场地能否补充绿地供给。研究结合GIS分析、实地观察及对居民、教师和专家的调查。研究区仅有一处正式公共空间，其他绿地要么无法进入，要么需要付费。调查显示，社区普遍支持开放校园场地，但也关注安全、破坏行为及管理责任不清等问题。

交叉性、空间正义与数字韧性：开普敦女性在新冠疫情期间及之后的生活体验

本文考察开普敦非正规住区瓦拉塞德内女性在新冠封锁期间及之后的生活体验。访谈显示，结构性不平等影响医疗服务获取、经济保障、安全与出行；由危险地理环境而非法律造成的“空间宵禁”助长性别暴力，并将女性排除在公共空间之外。数字韧性虽带来能动性，却受建成环境缺陷和平台悖论限制。研究呼吁通过包容性城市设计打破空间宵禁，并运用数字工具促进可持续生计。

布基纳法索小城镇的人口动态、城市扩张与社会包容（1985—2019）：情境化脱钩分析

研究分析布基纳法索98个小城镇的人口变化、建成区扩张、土地利用效率及社会包容。结果显示，城市持续增长，建成区扩张出现两轮加速；人口与建成区规模关系趋于协调，但土地利用基准达标并不必然带来社会包容。

脆弱的核心区与扩张的外围：伊斯坦布尔847个街区的人口再分布与地震风险暴露（2007—2035年）

文章为土耳其伊斯坦布尔847个最小行政单元（mahalle）构建情景人口模型，将2007—2025年的实证基线延伸至2035年。基线分析显示，人口规模两端的街区均显著增长，而成熟内城中间层基本不变；低密度郊区密度上升，超高密度核心区则收缩。情景结果表明，地震和经济冲击会改变增长与迁移压力，只有政策主导的城市更新情景部分扭转密度梯度倒置。

轻轨发展与绅士化关系的时空差异：加拿大中等规模城市地区的证据

研究采用贝叶斯建模，考察加拿大基奇纳—滑铁卢轻轨从规划到开通阶段，轻轨距离与社区变化之间随时空变化的关联。结果显示，轻轨相关的收入改善主要出现在开通阶段，住宅价值增长则主要发生于规划和建设阶段；显著关联集中在中央商务区车站及南北两端附近，部分变化可能属于轻轨相关绅士化。

历史保护的空间不均衡：芝加哥公平规划的社区类型学

文章以芝加哥为案例，运用人口普查区数据和k-medoids聚类，依据历史资源、保护认定、住房可负担性、收入、种族构成、拆除率及迁离脆弱性等变量识别出六类社区。研究发现，历史保护认定与收入和种族构成的关联强于建筑年代或建筑价值；不同社区需采取有针对性的保护与公平政策。

宗教—城市关系的理论化：政治经济与道德地形

本文以中东城市的实证案例为基础，提出分析宗教与城市治理关系的双重框架，聚焦去宗派化／宗派化的政治经济，以及城市归属的道德地形。研究探讨宗教行动者如何参与混合治理、影响土地与住房市场、灾后恢复和文化遗产，并在城市空间中塑造有争议的道德秩序。该框架揭示宗教力量如何影响城市中的隔离与共存、归属与排斥。

所有可能的过去：首尔的遗产、拟像与绅士化

本文以韩国首尔西村韩屋村的民族志研究为基础，探讨城市行动者如何在持续的冲突与协商中，以不同方式想象和实践遗产，并赋予彼此分歧且共存的过去拟像以真实性。文章反对将优质遗产与劣质拟像二分，主张包容性的城市遗产实践应接纳不断生成的差异，让所有可能的过去重新焕发生机。

基础经济中的价值之争：重新将集市视为基础性基础设施

本文以英国集市为研究对象，将价值之争重新纳入基础经济研究。集市曾是19世纪欧洲由市政主导的基础经济投资核心，后来却遭到忽视、边缘化，并转变为商业和房地产资产。研究结合多种方法及三个案例集市的首次定量调查，追踪集市价值的增值、贬值与再增值过程，指出这些过程充满争议且可变，并存在重视集市基础供给和社会功能的地方性替代价值体系。

小模型，大城市：用于都市规划法规文件分析的低成本人工智能流程

研究在大圣地亚哥29个市镇的市级监管规划中部署可本地运行的Moondream模型，结合PDF文本提取、关键词分类及视觉语言模型识别地图与文字。流程处理2289条规划条文仅需4.3分钟，边际货币成本为零；但评估显示通用模型对专业法律文本的分类能力有限，且社会住房规定在部分市镇缺失。

超越二元对立：阿克拉的混合城市主义与（非）正规性边界

研究基于加纳阿克拉的民族志田野工作、叙事访谈和空间观察，探讨自建住房与非正规生计如何在多重权威和空间规制体系中形成、组织与治理。通过比较Old Fadama与Adjen Kotoku，文章揭示混合治理的动态演变，以及未能承认既有规制安排的规划干预可能造成的后果，并提出“社会基础设施承认”框架。

“我们就是遗产！”：马来西亚槟城填海地沿岸的飞地化与自我遗产化

研究从城市人类学与批判遗产研究视角，探讨填海造地和城市转型对马来西亚槟城丹绒道光自称遗产渔村的影响。文章关注填海开发如何在陆地与海洋两侧造成飞地化，并分析渔民及其他沿海居民如何借助遗产话语争取未来，以及自我遗产化实践的局限。

非正规智慧城市主义：肯尼亚马萨雷非正规住区数字韧性的案例研究

非正规智慧城市主义关注数字技术如何影响非正规情境下的城市发展。研究将非正规性视为正式规制无法满足居民需求时形成的动态互动，并考察家庭借助数字技术应对冲击的日常实践。在肯尼亚马萨雷，研究归纳出四类数字韧性实践：收紧开支、适应不良、适应性应对和转型性应对；反复出现的数字实践也会形成法外规则。

麦德林难以承受的韧性：暴力复苏与（后）冲突表征之争

文章批判性考察冲突影响城市复苏过程中韧性与暴力之间复杂而含混的关系，以哥伦比亚第二大城市麦德林为例，追溯其从激烈城市冲突热点到旅游与创新中心的转变。文章指出，尽管“麦德林奇迹”广受赞誉，边缘社区仍受勒索和强迫迁离困扰；复苏举措也可能延续不平等、加深边缘化并催生新的受害形式。

渐进式融入木材的47层热带高层建筑隐含碳：新加坡公共住房案例研究