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土地利用限制与抵押贷款可及性：监管环境如何影响贷款审批和定价中的种族与收入差异

Land Use Restrictiveness and Mortgage Access: How Regulatory Environments Condition Racial and Income Disparities in Loan Approvals and Pricing

发表于 2026年4月27日 · 收录于雷达 2026年11月5日

中文摘要

研究将《住房抵押贷款信息披露法》全国贷款申请数据与市级土地利用限制指标相结合，考察不同收入和种族申请者在限制性辖区的贷款审批及利差差异。结果显示，高收入者的审批和利率优势会随土地利用限制增强而减弱；黑人申请者相对白人申请者的审批劣势在限制最严格的城市有所缩小。

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